Der Gemeinderat nimmt den Bauantrag zur Kenntnis.

Das Vorhaben liegt im Zusammenhang bebauter Ortsteile und ist nach § 34 BauGB zu beurteilen. Nach § 34 BauGB ist ein Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauter Ortsteile zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.

 

Geplant ist der Umbau eines best. Wohnhauses mit einem kleinen Anbau, sowie einer Aufstockung auf 2 Vollgeschosse. Weiterhin die Errichtung eines Carports und einer Garage.

 

Das Bauvorhaben fügt sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll in die Eigenart der näheren Umgebung ein. Die Erschließung ist gesichert.

 

Die Nachbarunterschriften sind vollständig.

 

Beschluss:

Die Gemeinde Effeltrich erteilt das planungsrechtliche Einvernehmen gem. § 36 BauGB zum Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung; Umbau eines best. Wohnhauses mit Errichtung eines Carports und einer Garage auf dem Grundstück Fl.Nr. 1379/15 Gkg. Effeltrich (Baiersdorfer Straße 23); BVZ 7-22-EF entsprechend der eingereichten Planungsunterlagen.